1. Afin de prévenir les risques d’empoisonnement et les accidents, utilisez des loquets de sécurité et des verrous de sûreté sur vos armoires et vos tiroirs dans la cuisine, la salle de bain ou tout autre endroit. Ces installations permettent d’éviter que les enfants n’aient accès aux médicaments et aux produits nettoyants domestiques, ainsi qu’aux couteaux et autres objets tranchants.
2. Utilisez des barrières de sécurité afin d’éviter que les enfants ne tombent dans les escaliers ou qu’ils n’aillent dans les endroits dangereux. Achetez des barrières que les enfants ne pourront pas démonter facilement mais que les adultes peuvent ouvrir et fermer sans problèmes. Pour le haut des escaliers, les barrières qui se vissent dans le mur sont plus sûres que les barrières par serrage.
3. Utilisez des verrous afin d’éviter que les enfants ne puissent entrer dans des pièces ou dans des zones présentant des dangers potentiels, notamment les piscines. Afin d’éviter l’accès aux piscines, les verrous sur les barrières de sécurité doivent être en hauteur, hors de portée des jeunes enfants. Il est nécessaire d’utiliser des verrous en plus des barrières et des alarmes. Les portes coulissantes en verre dont les serrures doivent être verrouillées après chaque ouverture ne constituent pas de bons obstacles pour l’accès aux piscines. Malgré le fait que les couvre-poignées de porte soient peu chers et recommandés par certaines personnes, ils sont généralement inefficaces lorsque les enfants sont suffisamment grands pour atteindre la poignée; l’ingéniosité et la persévérance d’un enfant peuvent venir à bout de l’efficacité d’un couvre-poignée.
4. Utilisez des dispositifs anti-brûlures sur vos robinets et vos pommeaux de douche et programmez la température du chauffe-eau à 49°C (120°F) afin d’éviter les brûlures. Un plombier peut s’avérer nécessaire pour installer ces dispositifs.
5. Utilisez des détecteurs de fumée au niveau de chaque étage de votre logement et à proximité des chambres afin que vous soyez alertés en cas d’incendie. Les détecteurs de fumée sont des dispositifs de sécurité essentiels pour prévenir les décès ou les blessures en cas d’incendie. Vérifiez leur fonctionnement une fois par mois. Si les détecteurs fonctionnent à l’aide de piles, veillez à les changer au moins une fois par an ou optez pour des piles utilisables 10 ans.
6. Utilisez des grilles de protection et des filets de sécurité pour prévenir toute chute des fenêtres, des balcons, des terrasses et des paliers. Vérifiez régulièrement ces dispositifs de sécurité pour vous assurer qu’ils sont stables et qu’ils sont correctement installés et entretenus. Les moustiquaires installées aux fenêtres ne sont pas efficaces lorsqu’il s’agit d’éviter les chutes d’enfants.
7. Afin d’éviter les blessures causées par une chute sur le coin tranchant d’un meuble ou d’une cheminée, utilisez des butées de sécurité sur les angles et les rebords. Elles peuvent être utilisées sur les meubles ou l’âtre de la cheminée. Veillez à acheter des butées de sécurité qui sont maintenues fermement sur les coins de meubles et de cheminée.
8. Afin d’éviter qu’un enfant ne subisse un choc électrique ou une électrocution, utilisez des couvercles et des plaques sur les connecteurs et des cache-prises sur les prises de courant. Assurez-vous que ces protections ne puissent pas être retirées par les enfants et qu’elles soient suffisamment larges pour qu’un enfant ne puisse pas les avaler.
9. Afin d’éviter une intoxication au monoxyde de carbone (CO), utilisez un détecteur de CO à l’extérieur des chambres. Il est recommandé d’installer des détecteurs de CO à proximité de chacune des chambres. Les logements nécessitant des détecteurs de CO sont notamment ceux dont le chauffage est au gaz ou au mazout ou dont le garage est attenant.
10. Coupez le cordon des stores afin d’éviter que les enfants ne puissent s’étrangler avec la boucle du cordon. L’installation de glands de sécurité de cordon sur les stores horizontaux et de tenseurs sur les stores verticaux et sur les cordons des draperies permet d’éviter les décès ou les accidents liés à la strangulation à cause de la boucle du cordon. Pour prévenir les risques de strangulation avec les cordons intérieurs des stores, utilisez des arrêts de cordon intérieurs. Si les stores horizontaux sont anciens, coupez la boucle du cordon, retirez la pièce en plastique et placez les glands de sécurité sur chacun des cordons. Assurez-vous que les vieux stores verticaux et les vieux cordons de draperies aient des tenseurs ou des dispositifs de fixation qui fixeront les cordons. Lorsque vous achetez de nouveaux stores horizontaux, verticaux ou draperies, pensez à demander quelles sont les mesures de sécurité permettant d’éviter les risques de strangulation chez les enfants.
11. Afin d’éviter les blessures aux doigts et aux mains, utilisez des butées de porte et des cales de porte. Le fait d’utiliser ces matériels sur des portes et des charnières de porte permet d’éviter que les doigts et les mains des enfants ne soient pincés ou écrasés. Assurez-vous que les dispositifs de sécurité sur les portes soient faciles d’utilisation et ne risquent pas de se briser en plusieurs morceaux pouvant entraîner des risques d’étouffement chez les enfants.
12. Utilisez un téléphone portable ou un téléphone sans fil pour faciliter la surveillance des jeunes enfants, notamment lorsqu’ils sont dans la baignoire, la piscine ou dans d’autres zones potentiellement dangereuses. Les téléphones sans fil vous permettent de surveiller de façon continue vos enfants sans avoir à quitter les lieux pour répondre au téléphone. Ils sont particulièrement pratiques lorsque les enfants sont à proximité d’une source d’eau, que ce soit la baignoire, la piscine ou la plage.
En résumé, il existe de nombreux dispositifs de sécurité sur le marché permettant d’assurer la sécurité des enfants au sein du logement ou de la maison. Les propriétaires peuvent demander à leur inspecteur d’Inspection Services Plus, lors de leur prochaine inspection, des informations à leur sujet ainsi que sur d’autres mesures de sécurité. Les parents doivent effectuer leurs propres recherches en tant que consommateurs afin de trouver les dispositifs de sécurité les plus efficaces pour leur famille et qui vont être adaptés à l’âge de leurs enfants, ainsi qu’à un prix abordable et compatible à leurs habitudes domestiques et à leur style de vie.
En grande majorité, les acheteurs feront inspecter la propriété convoitée avant de conclure l’achat. En votre qualité de vendeur, n’aimeriez-vous pas être le premier à découvrir l’état réel de votre bien avant que vos acheteurs ne vous fassent des remarques? Négocient le prix à la baisse pour d’éventuels travaux devant être fait à court terme ?
L’inspection prévente est là pour vous faciliter la vente de votre bien. Pourquoi ?
- Le vendeur peut choisir le moment propice pour faire inspecter sa propriété.
- Le vendeur choisi lui-même un inspecteur certifié de l’AIBQ qui donnera l’heure juste à tous, plutôt que de dépendre du choix fait par l’acheteur pour un inspecteur dont l’évaluation pourrait être biaisée.
- Le vendeur peut participer à l’inspection, ce qui n’est pas souvent le cas lors d’une inspection préachat régulière effectuée par l’inspecteur choisi par l’acheteur.
- L’inspection servira, notamment, à identifier les défauts nécessitant une attention immédiate.
- Le vendeur aura la possibilité de faire procéder à l’évaluation ou à la réalisation des travaux nécessaires en choisissant les personnes qualifiées. Les documents pourront être transmis à l’acheteur.
- Après avoir effectué des travaux, le vendeur pourra demander à l’inspecteur d’apporter les correctifs nécessaires au rapport.
- Le rapport peut servir de guide pour le vendeur dans la détermination du prix demandé, en tenant compte du fait qu’il n’existe aucun problème ou que ces derniers ont été corrigés ou de la présence de sérieux défauts.
- Le rapport simplifiera la négociation.
- Les risques que la négociation échoue ou que l’acheteur se désiste sont diminués par le fait que l’acheteur ne découvrira pas de défauts majeurs en dernière minute.
- Le rapport peut convaincre l’acheteur de retirer la condition de faire inspecter et ainsi accélérer la prise de décision.
- Le rapport prévente est le document le plus à jour de votre bien à transmettre à l’acheteur.
- Nous vous suggérons de mettre à la disposition des acheteurs potentiels, une copie du rapport accompagnée des factures de réparation éventuelle. Vous serez transparent face à l’acheteur et cela ne pourra qu’être un plus dans la transaction.
Prenez rendez-vous avec l’équipe INSPECTION SERVICES PLUS, il nous fera plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien, et ce, pour votre tranquillité la plus totale.
Face à de l’eau qui déborde par toutes les ouvertures (les drains de douche, de sol, les toilettes) ou à de l’eau dans le sol, nous avons tous quelques secondes de panique. Mais quels sont les bons réflexes ?
Avant tout, bien sûr, on débouche au plus vite. Mais déboucher ne veut pas dire avoir réglé le problème.
Appelez votre municipalité ou votre arrondissement pour qu’ils vérifient s’il n’y aurait pas un blocage de l’égout municipal puis, si le problème s’avère être malheureusement le vôtre, contactez un plombier ou plus probablement une compagnie qui se spécialise dans le débouchage d’égout et qui pare au plus pressé en dégageant la voie.
Même s’il en coûte quelque 150 $ de plus, il vaut mieux alors accepter qu’une caméra aille vérifier ce qui causait le blocage. Est-ce un drain affaissé, des racines qui auraient pénétré dans le drain et l’auraient bloqué ou autre chose ? Où se situe exactement le problème? Près de la maison? Sous le trottoir? A-t-on affaire à un problème ponctuel ou à une maladie chronique?
On contacte également le courtier d’assurances pour voir si elle couvre les dommages. Si vous avez opté pour l’avenant «refoulement d’égout», vous serez minimalement dédommagé pour les dommages causés et les assureurs prendront le nettoyage en charge. Si vous jetez des objets avant que l’assureur ne passe, prenez au moins des photos, et essayez de trouver les reçus de ce qui prendra le chemin des déchets.
Faites confiance à l’équipe Inspection Services Plus pour vous orienter vers les meilleures façons de faire pour résoudre le problème.
Le notaire comprend bien l’importance d’une proposition d’achat bien rédigée. Elle doit d’abord être claire afin de ne pas prêter à interprétation. De plus, sur le plan juridique, la proposition doit protéger en même temps les intérêts de l’acheteur et ceux du vendeur. Le notaire doit donc prendre soin d’y consigner tous les éléments essentiels à la vente, dont :
- les conditions préalables à la vente;
- la désignation précise de l’immeuble et l’énumération des autres biens inclus dans la vente;
- les obligations respectives de l’acheteur et du vendeur;
- le prix et le mode de paiement;
- le montant de l’acompte qu’il gardera en fidéicommis;
- les conditions et les garanties de la vente;
- les documents à fournir;
- les dates et les délais concernant :
- l’inspection de l’immeuble;
- la signature du contrat d’hypothèque;
- la signature de l’acte de vente;
- l’occupation.
- les frais supportés par chacune des parties
L’achat d’une résidence est certainement la transaction la plus importante de votre vie. Alors, faites confiance à Inspection Services Plus pour vous garantir la meilleure connaissance de votre bien.
Pour éliminer les fourmilières près de la maison, il suffit de mélanger 5 kg de sucre blanc avec 500 g de bicarbonate de soude. Ensuite, saupoudrer ce mélange sur les fourmilières. Le sucre attirera les fourmis et le bicarbonate de soude s’occupera du reste.
On peut assez facilement repousser les fourmis par des moyens naturels et peu coûteux : vinaigre, craie blanche, citron moisi, marc de café humidifié, sciure de bois, etc. Si les moyens naturels ne s’avèrent pas suffisants, on peut avoir recours à des répulsifs anti fourmis ou encore à des pièges à fourmis. Pour plus d’informations, contactez-nous.
L’installation d’un ventilateur récupérateur de chaleur vous offrira assurément la qualité d’air et le confort souhaités.
Considérez au minimum l’achat d’un ventilateur comportant un récupérateur de chaleur à plaques. Cet appareil dirige directement vers l’extérieur une partie de l’air vicié qu’il aspire et en fait séjourner une certaine quantité dans le caisson à plaques. L’air frais se réchauffe au contact des plaques de plastique ou d’aluminium avant d’être distribué dans la maison.
Ce type d’appareil est, de plus, muni d’un filtre qui contribue à éliminer les poussières fines, le pollen et la fumée. Vous devrez adapter son fonctionnement à vos habitudes de vie.
Le renouvellement d’air est absolument indispensable dans tout maison afin de maintenir une hygiène de l’air satisfaisante et d’assurer un confort suffisant aux occupants. Un apport d’air frais contrôlé permet d’assurer l’évacuation de l’air vicié et d’éliminer les différents polluants engendrés par la présence et les activités d’êtres humains: odeurs, humidité, fumée de tabac, vapeurs de produits de nettoyage, solvants, formaldéhydes, radon, etc. De plus, dans le cas de cuisson au gaz ou en présence d’un foyer ouvert (feu de cheminée), il est particulièrement important d’évacuer le dioxyde de carbone (CO2), le monoxyde de carbone (CO) et les oxydes d’azote (NOx) au risque de s’exposer à de graves dangers pour la santé.
