L’installation d’un ventilateur récupérateur de chaleur vous offrira assurément la qualité d’air et le confort souhaités. Considérez au minimum l’achat d’un ventilateur comportant un récupérateur de chaleur à plaques. Cet appareil dirige directement vers l’extérieur une partie de l’air vicié qu’il aspire et en fait séjourner une certaine quantité dans le caisson à plaques. L’air frais se réchauffe au contact des plaques de plastique ou d’aluminium avant d’être distribué dans la maison. Ce type d’appareil est, de plus, muni d’un filtre qui contribue à éliminer les poussières fines, le pollen et la fumée. Vous devrez adapter son fonctionnement à vos habitudes de vie. Le renouvellement d’air est absolument indispensable dans tout maison afin de maintenir une hygiène de l’air satisfaisante et d’assurer un confort suffisant aux occupants. Un apport d’air frais contrôlé permet d’assurer l’évacuation de l’air vicié et d’éliminer les différents polluants engendrés par la présence et les activités d’êtres humains: odeurs, humidité, fumée de tabac, vapeurs de produits de nettoyage, solvants, formaldéhydes, radon, etc. De plus, dans le cas de cuisson au gaz ou en présence d’un foyer ouvert (feu de cheminée), il est particulièrement important d’évacuer le dioxyde de carbone (CO2), le monoxyde de carbone (CO) et les oxydes d’azote (NOx) au risque de s’exposer à de graves dangers pour la santé.
Le calfeutrage, une opération importante.
Le calfeutrage est une opération visant à sceller le pourtour des ouvertures d’un bâtiment.Considérant une porte ou une fenêtre comme un objet venant fragilisé l’imperméabilité de l’enveloppe du bâtiment, il est donc primordial de sceller correctement le pourtour de chacune de ces ouvertures.
Calfeutrage mal entretenu, problèmes en vue !
En effet, un mauvaise calfeutrage est bien souvent à l’origine de problèmes importants affectant votre domicile et votre qualité de vie : la pourriture des cadres, la détérioration de la brique, la moisissure, les pertes d’énergie…etc
Un fois l’eau ayant pénétré dans les murs, les dégâts peuvent êtres irréversibles. Les mouvements d’air, quand à eux, engendrerons des dépenses d’énergies supplémentaires.
Calfeutrage de qualité égale tranquillité !
Avec une durée de vie moyenne d’une quinzaine d’année, la pose d’un calfeutrage doit être fait par un professionnel. Véritable science à ne pas laisser entre les mains d’amateurs, le calfeutrage nécessite une analyse et une maitrise parfaite de son application. Voici les étapes à ne pas oublier :
– examiner l’enveloppe du bâtiment
– choisir le produit approprié
– retirer l’ancien calfeutrage et nettoyer les surfaces
– appliquer le nouveau calfeutrage grâce au outils et techniques appropriées.
Les produits :
Deux types de produits sont accessibles sur le marché: les mastics ORGANIQUES (ex: uréthanes), qui contiennent du carbone, et les mastics INORGANIQUES sans carbone, dont les silicones. Leur prix varie, leur qualité aussi.
La pose :
N’oublions pas que le produit utilisé à autant d’importance que la façon dont il est appliqué. Un professionnel dans ce domaine sera appliquer le produit optimal, ce qui pourra procuré une durée de vie entre 15 et 20 ans au nouveau calfeutrage, alors qu’un produit et une pose inadapté ne seront bon que pour 5 à 10 ans.
Souvent négligé, le calfeutrage est une opération peut couteuse par rapports aux problèmes engendré si ce dernier n’est pas entretenu convenablement. C’est donc une opération très rentable pour vous et votre domicile !
Durée de vie utile et cycle d’usure
Actuellement, les valeurs sociales sont largement axées sur le jetable après usage. Une telle pratique entraîne, bien souvent, l’envoi de matériaux encore viables aux dépotoirs. Dans le jargon usuel, on parle de sociétés de consommation, au sein desquelles la productivité accrue est valorisée. Ce diktat est encouragé par une confusion entretenue depuis des lustres, laquelle porte sur les termes « durée de vie utile » et « cycle d’usure » d’un produit. En d’autres termes, jeter une fenêtre qui a 20 ou 25 ans d’âge signifie, à titre d’exemple, changer de voiture parce que les freins sont usés.
Des fenêtres bonnes pour 100 ans
Les châssis d’aluminium d’une fenêtre durent environ 100 ans. Toutefois, après un certain nombre d’années, leurs composantes requièrent un entretien, au même titre qu’une voiture ou les équipements mécaniques et électriques d’un bâtiment. De nouveaux coupe-froid, coupe-bise et poignées, pour ne nommer que ceux-là, redonneront vie à des fenêtres qui semblaient pourtant moribondes. Imaginez les économies d’échelle possibles dans une copropriété!
Une question fondamentale se pose : pourquoi changer vos fenêtres si elles sont encore bonnes? La plupart des fabricants n’ont pas nécessairement mieux à offrir, hormis un design parfois plus moderne.
Christophe Meyer, inspecteur en bâtiment résidentiel au 1 877 269-0565, cmeyer@inspectionservicesplus.com qui sauront vous guider.
Il y a quatre principales raisons.
- Une inspection pré-achat vous permettra de prévoir les travaux d’entretien qui seront nécessaires à moyen terme.
- Si des réparations urgentes et coûteuses sont nécessaires, une couverture à refaire par exemple, le rapport d’inspection servira de levier pour demander au vendeur qu’il procède aux travaux nécessaires ou qu’il réduise le prix de vente en proportion.
- De plus, lorsque vous avez pris soin de faire inscrire dans votre offre d’achat qu’une inspection doit être effectuée à votre satisfaction, vous pourrez, sans dommages, vous retirez de la transaction si l’état de la propriété vous inquiète.
- Enfin, si un vice caché devait faire son apparition plus tard, le rapport d’inspection démontrera que vous aviez pris à l’origine toutes les précautions nécessaires.
En pratique, il est donc risqué de ne pas investir 250 $ à 600 $ pour une inspection.
On dit souvent que l’achat d’une maison sera probablement la transaction la plus coûteuse et la plus importante d’une vie. Or, contrairement à la plupart des autres achats, aucune garantie de remboursement, ni politique de retour n’est prévue si vous n’êtes pas satisfait de la maison que vous venez d’acheter. Dès que vous devenez propriétaire, vous êtes responsable de l’entretien et des réparations, et il vous faudra prévoir les problèmes et acquitter les factures. C’est pourquoi, il importe d’en découvrir autant que possible sur les ennuis potentiels avant d’acheter.
Pour grand nombre de personne, immobilier rime avec complexité, d’autant plus que les sommes en jeu sont importantes. Grâce à son statut de professionnel, un agent ou un courtier immobilier peut vous aider à cheminer au cours de cette importante transaction et vous éviter de commettre des erreurs dispendieuses.
En effet :
- il a suivi une formation professionnelle offerte par différents établissements reconnus;
- il a reçu une formation en droit, en évaluation immobilière, en mathématiques immobilières et en rédaction de contrats, de même que sur la Loi sur le courtage immobilier;
- fin négociateur, il se démarque par ses nombreuses compétences et son vaste réseau de contacts, agissant presque comme guichet unique!;
- il sait diriger ses clients vers les bonnes personnes-ressources, qu’il s’agisse de l’inspecteur en bâtiment ou du courtier hypothécaire.
