L’importance cruciale de l’inspection immobilière dans le marché actuel
Dans le marché immobilier actuel, l’importance de faire inspecter la propriété que l’on acquiert, bien souvent en surenchère, est plus que fondamentale. Certains acheteurs ne réalisent pas qu’enlever cette condition à leur offre d’achat peut avoir de très graves conséquences et n’est pas un cadeau fait aux vendeurs!
Procédure pour vices cachés : un parcours semé d’embûches
Imaginons qu’une fois emménagé, l’acheteur constate des problèmes et le voilà en procédure contre les vendeurs pour vices cachés. Frais d’expertise, de contre-expertise, éventuellement d’avocats, délai des procédures, travaux non budgétés à faire, stress… Mais dans la procédure, il faudra également démontrer que l’acheteur :
- a fait preuve de prudence et de diligence lors de son achat, avoir eu recours à des professionnels de la construction par exemple s’il ne détient pas les compétences dans ce domaine
- peut prouver l’absence du vice ou de tout indice laissant croire à un tel désordre lors de l’achat.
L’avantage pour l’acheteur et le vendeur
Une inspection en bâtiments ne devrait pas être considérée comme optionnelle lors d’un achat de plusieurs centaines de milliers de dollars. L’acheteur aura la paix d’esprit en ayant l’heure juste sur le bien et le vendeur limitera le risque de poursuite à son encontre.
N’hésitez pas à faire appel aux professionnels reconnus d’Inspection Services Plus!