En grande majorité, les acheteurs feront inspecter la propriété convoitée avant de conclure l’achat. En votre qualité de vendeur, n’aimeriez-vous pas être le premier à découvrir l’état réel de votre bien avant que vos acheteurs ne vous fassent des remarques? Négocient le prix à la baisse pour d’éventuels travaux devant être fait à court terme ?
L’inspection prévente est là pour vous faciliter la vente de votre bien. Pourquoi ?
- Le vendeur peut choisir le moment propice pour faire inspecter sa propriété.
- Le vendeur choisi lui-même un inspecteur certifié de l’AIBQ qui donnera l’heure juste à tous, plutôt que de dépendre du choix fait par l’acheteur pour un inspecteur dont l’évaluation pourrait être biaisée.
- Le vendeur peut participer à l’inspection, ce qui n’est pas souvent le cas lors d’une inspection préachat régulière effectuée par l’inspecteur choisi par l’acheteur.
- L’inspection servira, notamment, à identifier les défauts nécessitant une attention immédiate.
- Le vendeur aura la possibilité de faire procéder à l’évaluation ou à la réalisation des travaux nécessaires en choisissant les personnes qualifiées. Les documents pourront être transmis à l’acheteur.
- Après avoir effectué des travaux, le vendeur pourra demander à l’inspecteur d’apporter les correctifs nécessaires au rapport.
- Le rapport peut servir de guide pour le vendeur dans la détermination du prix demandé, en tenant compte du fait qu’il n’existe aucun problème ou que ces derniers ont été corrigés ou de la présence de sérieux défauts.
- Le rapport simplifiera la négociation.
- Les risques que la négociation échoue ou que l’acheteur se désiste sont diminués par le fait que l’acheteur ne découvrira pas de défauts majeurs en dernière minute.
- Le rapport peut convaincre l’acheteur de retirer la condition de faire inspecter et ainsi accélérer la prise de décision.
- Le rapport prévente est le document le plus à jour de votre bien à transmettre à l’acheteur.
- Nous vous suggérons de mettre à la disposition des acheteurs potentiels, une copie du rapport accompagnée des factures de réparation éventuelle. Vous serez transparent face à l’acheteur et cela ne pourra qu’être un plus dans la transaction.
Prenez rendez-vous avec l’équipe INSPECTION SERVICES PLUS, il nous fera plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien, et ce, pour votre tranquillité la plus totale.