Aucune maison n’est parfaite !

Une liste de points de contrôle pour un bien immobilier à vendre peut être un outil précieux dans votre processus. Si vous savez ce qu’un inspecteur va vérifier, vous pourrez régler à l’avance les problèmes mineurs. Il est clair qu’aucun bien n’est parfait. Il se peut même que vous ayez déjà connaissance de certains problèmes et qu’ils aient été pris en compte dans le prix de vente affiché.

Cependant, réparer de petits problèmes qui sont rapides, faciles et peu coûteux à résoudre peut considérablement réduire la liste des problèmes qu’un rapport d’inspection montre. Plus cette liste est courte, meilleures sont les chances que votre vente se finalise rapidement, sans négociation supplémentaire.

Liste des points qui devrait être vérifiés par tout propriétaire :

  • Toit
  • Grenier, y compris l’isolation visible
  • Composants structuraux
  • Murs extérieurs et intérieurs
  • Plafonds
  • Planchers
  • Fenêtres et portes
  • Fondation
  • Sous-sol
  • Système de chauffage
  • Système de climatisation centrale (si la température le permet)
  • Plomberie intérieure
  • Systèmes électriques

Idéalement, faites-vous aider par un inspecteur professionnel qui peut vous faciliter la tâche en procédant à une inspection prévente complète de tous les systèmes, assemblages et matériaux visibles sur votre maison pour en déterminer l’état exact. Vous obtiendrez un rapport détaillé des correctifs à prévoir à court et moyen termes, rapport que vous pourrez fournir aux acheteurs.

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